Czy wiesz że? #13

💶Zwrot zadatku przy odmowie kredytu przez minimum X banków nie jest, i nie powinno być standardem?

🤔Wiem, co kupujący sobie myśli – „Przecież nie mam gwarancji otrzymania kredytu, i w razie odmowy udzielenia nie jest to moja wina”. Nie do końca się z tym zgodzę.

📈Każdemu kupującemu, który musi posiłkować się kredytem, powtarzam: „Zanim zaczniesz szukać nieruchomości, idź do doradcy kredytowego. Sprawdź swoją zdolność, zobacz w ilu bankach masz szansę otrzymać kredyt, i jakie masz na to szanse”. Wnioskowanie o kredyt jest ryzykiem, które kupujący powinien wziąć na siebie, a nie przerzucać je na sprzedającego. Jeżeli jest ryzyko utraty 20-30 tysięcy złotych zadatku, a szansa na otrzymanie kredytu wynosi tylko 50%, może to nie jest dobry moment na zakup?

💶Sprzedający, na czas wnioskowania o kredyt przez kupującego, musi zawiesić ofertowanie swojej nieruchomości. Czasem jest to miesiąc, bywa że trzy miesiące. Jest to bardzo długi okres. W tym czasie musi płacić czynsz, rachunki, mógłby znaleźć innego kupca, być może gotówkowego, itp., itd… W takim przypadku sprzedający nie pomienieni brać tego ryzyka na siebie.

💶Kupujący do całej transakcji powinien się solidnie przygotować. Nie kupuje skarpetek, tylko nieruchomość wartą setki tysięcy, może milionów złotych. A ryzyko ewentualnej utraty zadatku można ograniczyć. 🔑Nie wiesz jak? Za bardzo szanujesz swój czas żeby samemu szukać i wszystko ogarniać? Napisz lub zadzwoń: kontakt@warszawskiagent.pl; +48 607 477 277